8 800 200 03 28 звонок по России бесплатный

Строительство гостиницы для особой экономической зоны Калуга

Описание проекта

Арендное жилье для специалистов предприятий ОЭЗ Калуга (площадка Людиново).

Здание два этажа 1300 м2, СИП панели. Номера повышенной комфортности (возможна реализация как квартиры-студии или апартаменты )

Разрешение на строительство есть, участок в городе в собственности, все центральные коммуникации.

Есть договоренность с якорным арендатором. ОЭЗ активно развивается.

Есть поддержка властей и руководства ОЭЗ.

Длительность проекта – 48 месяцев.

ROI за 48 мес. = 138,3%

Стоимость здания с землей после окупаемости – более 52 млн. рублей

Аналитика рынка

ОЭЗ развивается, строятся порядка 5 заводов. Вводится в строй вторая очередь якорного арендатора (еще +300 человек наймут на работу)

Уникальность проекта

Малая конкуренция, наличие гарантированного заполнения гостиницы до начала проекта, поддержка администрации района(области и ОЭЗ), сравнительно небольшая стоимость строительства

Каналы монетизации

Платежи предприятий за проживание сотрудников

Стратегия продаж и маркетинг

Заключение договора с резидентами ОЭЗ на проживание сотрудников

Подробная информация о проекте доступна инвесторам после авторизации.

Подробная информация о проекте доступна инвесторам после авторизации.

проекта 7434
Создан: 23.05.2016

Россия, Калужская Область, Людиново


Стоимость проекта: 24 000 000

Объем инвестиций: 15 000 000


Стадия: Готовый проект


858 просмотров

Контакты предпринимателя

Тимошин Игорь Леонидович

Россия, Калужская Область, Людиново
Гостиничный бизнес, Строительство