Новый поселок в пригороде

Описание проекта

Приглашаем инвесторов принять участие в девелоперском проекте. Данный проект подразумевает приобретение участка земли площадью 30 Га, его межевание на участки площадью по 10 сот./уч., благоустройство (дороги, коммуникации). Все эти мероприятия кратно увеличивают инвестиционную привлекательность проекта. Выход из проекта осуществляется путем продажи размежеванных участков площадью по 10 соток в благоустроенном поселке розничным покупателям. Проект не предполагает застройку, исходя из сложившейся конъюнктуры рынка, но не исключает этого.

Описываемый участок выставлен на продажу, находится в пригороде г. Казани (20 км, д. Сапуголи, Лаишевский район), примыкает к населенному пункту, асфальт до участка, на границе участка стоит ГРП (газораспределительный пункт), ЛЭП, назначение ИЖС. На схеме участки под номерами 411( часть участка ближе к Сапуголи), 412.

Дополнительные сведения

Инвестор приглашается на условиях долевого участия в соотношении долей 70/30 в пользу инвестора. Одним из факторов минимизации рисков инвестора является тот факт, что главный объект недвижимости юридически оформляется на инвестора либо на аффилированное с ним лицо. Наше участие выражается в осуществлении реализации проекта в полном объеме (имеется опыт). Ожидаемый срок реализации проекта 2,5 года.

Аналитика рынка

По состоянию на сегодняшний день на местном рынке недвижимости произошла трансформация спроса при покупке жилья в пригороде. Стали сложно реализуемые готовые частные индивидуальные строения с ценой более 3500000 руб. вместе с участком. Наряду с этим, сохраняется устойчивый спрос на участки земли под ИЖС в благоустроенных поселках. Средняя стоимость по рынку в данной районе аналогичных предложений 100 тыс.руб./сот.

Уникальность проекта

Участок находится недалеко от города с населением 1500000 чел. (официальная статистика). Хорошая асфальтовая дорога до границ участка. Близость коммуникаций. Транспортная разгруженность данного направления.

Подробная информация о проекте доступна инвесторам после авторизации.

Подробная информация о проекте доступна инвесторам после авторизации.

проекта 6208
Создан: 05.04.2016

Россия, Республика Татарстан, Казань


Стоимость проекта: 80 000 000

Объем инвестиций: 80 000 000


Стадия: Проект на стадии разработки


1481 просмотров

Контакты предпринимателя

Шамсутдинов Артур Акопович

Россия, Республика Татарстан, Казань
Недвижимость, Строительство