Федеральная Бизнес Платформа
16 декабря 2017 USD
58.9
курс ЦБ РФ на 16.12.2017
EUR
69.43
курс ЦБ РФ на 16.12.2017
8 800 200 0328 звонок по России бесплатный 12+
  • >
  • >
  • Создание сети станций полного придорожного сервиса «АВТО-ОАЗИС»

Создание сети станций полного придорожного сервиса «АВТО-ОАЗИС»

  • Описание
  • Экономические показатели
  • Документы
  • Комментарии

Описание проекта

Инвестору предлагается инвестировать от 10 до 295,2 млн. рублей в создание сети из трех станций полного придорожного сервиса в течение четырёх лет посредством приобретения инвестиционных паев специально созданного закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФН) с целью получения общего за период реализации Проекта дохода в размере 866,3 млн. рублей, что соответствует среднегодовой доходности в 24,5%.

Высокий уровень доходности и надежности инвестиций будет обеспечен на протяжении всего срока реализации Проекта доходами от сдачи Станций в аренду Держателю Проекта на заранее согласованных условиях и прибылью от их продажи, как прибыльного готового бизнеса, за счет значительного увеличения их рыночной стоимости.

Кроме того, Инициатор Проекта готов рассмотреть участие Инвестора в ООО «Пи.Эл.Ай.Джи. Инвестментс», Держателе Проекта и будущем Операторе Станций, что позволит Инвестору получить дополнительный доход и контроль за ходом реализации Проекта. При этом, размер доли и условия передачи доли Инвестору являются предметом дальнейшего обсуждения.

Идея и концепция Проекта

Идея Проекта и, вместе с тем, его новизна заключаются в создании сети станций полного придорожного сервиса в России на основе модельной станции под одним брендом «АВТО-ОАЗИС», с едиными архитектурно-планировочными и техническими решениями, стандартами по составу оказываемых услуг и уровню сервиса, и расположенными на оптимальном расстоянии друг от друга.

Концепция разработана Командой Проекта на основании имеющихся знаний, опыта и НОУ-ХАУ с учетом результатов тщательно проведённого исследования рынка и опроса водителей. Проект Модельной «Станции АВТО-ОАЗИС» выполнен квалифицированными архитекторами и инженерами.

В результате, каждая из «Станций АВТО-ОАЗИС» будет полностью отвечать интересам Инвесторов, учитывать стоящие перед будущим «Оператором» Станций задачи, а также удовлетворять все основные потребности рынка и будущих посетителей.

Потребность в инвестициях

Общая потребность в инвестициях на строительство первых трех Станций полного придорожного сервиса в Тюменской области составляет 295,2 млн. рублей в течение четырёх лет:

99,6 млн. рублей в создание первой станции (1-й год), 94,5 млн. рублей - второй станции (3-й год) и 101,1 млн. рублей - третьей станции (4-й год).

7 причин инвестировать именно в Проект «АВТО-ОАЗИС»?

  • (1) Высокая доходность и надёжность инвестиций
  • (2) Эффективная и безопасная схема реализации Проекта
  • (3) Высокий потенциал рынка придорожного сервиса при низком уровне конкуренции
  • (4) Новизна и уникальность Проекта
  • (5) Высокая степень готовности Проекта для инвестирования
  • (6) Наличие опытной и профессиональной Команды
  • (7) Понятная стратегия выхода Инвестора из Проекта

Более подробную информацию о «Проекте АВТО-ОАЗИС» можно узнать из прикреплённого ниже Тизера и/или по указанным контактам.

Кроме того, в разделе «Документы» можно ознакомиться с полной Презентацией «Проекта АВТО-ОАЗИС» (доступно только зарегистрированным пользователям сайта «Бизнес Платформа»).

Держатель Проекта

ООО «Пи.Эл.Ай.Джи. Инвестментс»

Подробную информацию о «Проекте АВТО-ОАЗИС» можно узнать из прикреплённых ниже Тизера и Презентации (доступна зарегистрированным пользователям сайта).

Для получения дополнительной информации и документов, в частности: финансовой модели, исследования рынка и бизнес-плана, просьба связаться по указанным в Презентации или на сайте контактам.

Тизер «Проекта АВТО-ОАЗИС»: Смотреть

Доходность и надежность инвестиций

Получаемая ЗПИФН прибыль будет ежегодно выплачиваться Инвесторам на протяжении всего периода реализации Проекта (срока деятельности ЗПИФН), начиная уже со второго года реализации Проекта, в виде дохода по инвестиционным паям.

Таким образом, за девять лет каждый из Инвесторов полностью вернёт инвестированные им средства и получит прибыль в размере почти 2 рубля на каждый вложенный рубль инвестиций.

Кроме того, Инвесторы будут иметь возможность увеличить период получения доходов, продлив период реализации Проекта (срок деятельности ЗПИФН) с 9 до 15 лет путём реинвестирования полученных от аренды и продажи первых трех Станций доходов в создание новых “Станций АВТО-ОАЗИС” в других регионах России.

Эффективная и безопасная схема реализации Проекта

Предлагаемая схема реализации Проекта с использованием ЗПИФН, как наиболее надёжного и эффективного инструмента на рынке коллективных инвестиций в России, обеспечит прозрачность и безопасность инвестиций, упрощённый переход прав собственности на недвижимость, а также позволит оптимизировать налогообложение и получить ряд других преимуществ участникам Проекта.

Высокий потенциал рынка и низкий уровень конкуренции

Существующий рынок придорожного сервиса представлен преимущественно отдельными объектами с узким спектром и низким качеством оказываемых услуг; характеризуется отсутствием серьёзных конкурентов, в том числе в лице сетей станций федерального масштаба, и единых стандартов к составу и качеству предоставляемых услуг.

Новизна и уникальность Проекта

Новизна Проекта состоит в создании сети станций полного придорожного сервиса в России на основе модельной станции под одним брендом «АВТО-ОАЗИС», с едиными архитектурно-планировочными и техническими решениями, стандартами по составу оказываемых услуг и уровню сервиса, и расположенными на оптимальном расстоянии друг от друга.

А его уникальность заключается в детально проработанной и полностью готовой к реализации концепции Проекта, исключительных особенностях Модельной «Станции АВТО-ОАЗИС» и специально разработанной методике выбора наиболее выгодных мест расположения станций.

Высокая степень готовности Проекта для инвестирования

В распоряжении Держателя Проекта имеется все необходимое для строительства первой «Станции АВТО-ОАЗИС»: земельный участок на территории Тюменской области, полный пакет проектной и разрешительной документации, включая разрешение на строительство, предварительно согласованное, наиболее оптимальное коммерческое предложение на выполнение строительных работ - строительство может быть начато незамедлительно.

Опытная и профессиональная команда Проекта

Совместно располагая более, чем 40 годами опыта, и глубокими знаниями в области гостиничного и ресторанного бизнеса, инвестиций и финансов, Команда Проекта обладает всем необходимым для успешной реализации столь амбициозного и масштабного проекта.

Понятная стратегия выхода Инвестора из Проекта

После продажи третьей «Станции АВТО-ОАЗИС» на девятый год реализации Проекта деятельность ЗПИФН будет прекращена, инвестиционные паи ЗПИФН - погашены.

Кроме того, каждый из Инвесторов будет иметь возможность выйти из Проекта в любой момент его реализации путём продажи принадлежащих ему инвестиционных паев ЗПИФН. Таким образом, с учетом уже полученных им до момента продажи доходов, Инвестор не только вернёт инвестированные им в Проект средства в полном объеме, но и получит прибыль; при этом размер прибыли будет зависеть от текущей на момент выхода капитализации ЗПИФН.

Показатели эффективности инвестиций

Общий объем инвестиций 295 217 515 рублей

Общий полученный доход 866 284 533 рублей

Полученная прибыль 571 067 019 рублей

Доходность инвестиций (ROI) 293 %

Cреднегодовая доходность инвестиций (IRR) 24,5 %

Чистая текущая стоимость проекта (NPV) 129 387 846 рублей.

Период возврата инвестиций 6 лет

Вложенные ресурсы

Общий объем инвестиций 295 217 515 рублей

Общий полученный доход 866 284 533 рублей

Полученная прибыль 571 067 019 рублей

Доходность инвестиций (ROI) 293 %

Период возврата инвестиций 6 лет

NPV (Чистая текущая стоимость проекта, руб.)

129 387 846 руб.

PI (Индекс рентабельности инвестиций)

IRR (Внутренняя норма доходности, %)

24,5%

Подробная информация о проекте доступна инвесторам после авторизации.

Войти Зарегистрироваться

Данные доступны только инвесторам

№ проекта 6186
Создан: 04.04.2016

Россия

Стоимость проекта: 295 217 515 руб.

Объем инвестиций: 295 217 515 руб.

Investments volume:

Стадия: Проект на стадии разработки

2495 просмотров

0
Россия,
Гостиничный бизнес, Недвижимость, Общественное питание, Перевозки / транспорт / логистика, Строительство, Торговля, Туризм, Услуги