8 800 200 03 28 звонок по России бесплатный

Два смежных земельных участка 0,75 га. с ГПЗУ и инвестпроектом строительства 2-х жилых домов площадью квартир-8300 кв. м.

Описание бизнеса

Инвестиционный проект строительства 7-ти этажного жилого дома, жилая площадь-2800 кв. м.

https://www.youtube.com/embed/TRPx6NXvn9A

Земельный участок 0, 25 га. в собственности, с ГПЗУ строительство многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый № 50:10:0060210:285, земли населенных пунктов, ВРИ- средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены. Проект дома разработан и находится в экспертизе. В доме 6 жилых эт. и 1 подвальный. Все ТУ получен.

Стоимость строительства одного кв. м. составляет 45000-50000 руб. ИТОГО стоимость строительства-(126, 0 – 140, 0) млн. руб. Срок строительства 12 месяцев. Продажа 90000-100000 за кв. м. ИТОГО продажа-(252, 0 – 280, 0) млн. руб. Средняя сумма продажи – 266 млн. руб. Средняя прибыль – 136 млн. руб. Требуемый объем инвестиций 130, 0 млн. руб. Цена продажи-46, 9 млн. рулей

Инвестиционный проект строительства 8-и этажного жилого дома, жилая площадь-5500 кв. м.

Земельный участок 0, 5 га. в собственноси, с ГПЗУ строительство многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый № 50:10:0060210:25, земли населенных пунктов, ВРИ- средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены. Проект дома разработан и находится в экспертизе. В доме 6 жилых этажей, подвальный этаж и подземная парковка. Все ТУ получен.

Стоимость строительства одного кв. м. составляет-50000 руб. ИТОГО стоимость строительства-275, 0 млн. руб. Срок строительства 18 месяцев. Продажа 90000-100000 за кв. ИТОГО продажа-(495, 0 — 550, 0) млн. руб. Средняя продажа-522, 5 млн. руб. Средняя прибыль – 247, 5 млн. руб. Требуемый объем инвестиций 275, 0 млн. руб. Цена продажи -71, 5 млн. рублей.

-Участки находятся в экологически чистом районе Подмосковья, городском округе Химки, мкр. Сходня. До Москвы всего 12 км.https://www.youtube.com/embed/TRPx6NXvn9A - — Рядом с домами располагаются поликлиника, детские сады, школы, спортивный комплекс, центр гимнастики, плавательный бассейн, гипермаркеты ИКЕА, МЕГА, АШАН — До ж/д станции Сходня всего 10 минут пешком, а новые поезда «Ласточка» довезут Вас до Москвы за 18 минут (метро Комсомольская). Скоро будет запущен МЦД-3.
— Для автолюбителей на выбор представлены 3 трассы — Новосходненское шоссе, Ленинградское шоссе и трасса М11(скоростная).

Финансовые показатели

Продажа
100% доли бизнеса
Стоимость бизнеса
128 400 000
Чистая прибыль в месяц
не указано
Среднемесячные обороты
не указано
Среднемесячные расходы
не указано

Активы

Дополнительная информация

проекта 59467
Создан: 30.05.2020

Продажа: 100% доли бизнеса


Стоимость бизнеса: 128 400 000


Прибыль в месяц: Не указано

Среднемесячные обороты: Не указано

Среднемесячные расходы: Не указано


353 просмотров

Контакты предпринимателя

Клименков Виктор

Россия, Московская Область, Химки
Недвижимость, Строительство