Продажа готового бизнеса строительства жилья, два смежных земельных участка 0,75 га. Инвестпроект с ГПЗУ и АГО строительства 2-х жилых домов площадью квартир-7620 кв. м.

Описание бизнеса

Два смежных земельных участка 0, 75 га. в собственности, инвестиционный проект с ГПЗУ и АГО строительства 2-х жилых домов с площадью квартир 7620 кв. м.

Инвестиционный проект строительства 7-ти этажного жилого дома, жилая площадь-2450 кв. м.

https://www.youtube.com/embed/TRPx6NXvn9A

Земельный участок 0, 25 га. в собственности, с ГПЗУ строительство многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый № 50:10:0060210:285, земли населенных пунктов, ВРИ- средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены. Проект дома разработан и находится в экспертизе. В доме 6 жилых эт. и 1 подвальный. Все ТУ получен.

Стоимость строительства одного кв. м. составляет-60000 руб. ИТОГО стоимость строительства-147, 0 млн. руб. Срок строительства 12 месяцев. Продажа -120000 за кв. м. ИТОГО продажа-294, 0 млн. руб. Доход – 147, 0 млн. руб. Требуемый объем инвестиций 147, 0 млн. руб. Цена продажи-51, 9 млн. рулей

Инвестиционный проект строительства 8-и этажного жилого дома, жилая площадь-5169 кв. м.

Земельный участок 0, 5 га. в собственноси, с ГПЗУ строительство многоквартирного жилого дома, Химки, мкр. Сходня, кадастровый № 50:10:0060210:25, земли населенных пунктов, ВРИ- средне этажная застройка. Проект планировки территории утвержден, вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены. Проект дома разработан и находится в экспертизе. В доме 6 жилых этажей, подвальный этаж и подземная парковка. Все ТУ получен.

Стоимость строительства одного кв. м. составляет-65000 руб. ИТОГО стоимость строительства-336, 2 млн. руб. Срок строительства 18 месяцев. Продажа -120000 за кв. ИТОГО продажа-620, 3 млн. руб. Доход — 284, 1 млн. руб. Требуемый объем инвестиций 336, 2 млн. руб. Цена продажи -98, 5 млн. рублей.

--Участки находятся в экологически чистом районе Подмосковья, городском округе Химки, мкр. Сходня. До Москвы всего 12 км. --Рядом с домами располагаются поликлиника, детские сады, школы, спортивный комплекс, центр гимнастики, плавательный бассейн, гипермаркеты ИКЕА, МЕГА, АШАН — До ж/д станции Сходня всего 10 минут пешком, а новые поезда «Ласточка» довезут Вас до Москвы за 18 минут (метро Комсомольская). Скоро будет запущен МЦД-3.
— Для автолюбителей на выбор представлены 3 трассы — Новосходненское шоссе, Ленинградское шоссе и трасса М11(скоростная).

Финансовые показатели

Продажа
100% доли бизнеса
Стоимость бизнеса
150 400 000
Чистая прибыль в месяц
не указано
Среднемесячные обороты
не указано
Среднемесячные расходы
не указано

Активы

Дополнительная информация

проекта 59467
Создан: 30.05.2020

Продажа: 100% доли бизнеса


Стоимость бизнеса: 150 400 000


Прибыль в месяц: Не указано

Среднемесячные обороты: Не указано

Среднемесячные расходы: Не указано


2044 просмотров

Контакты предпринимателя

Клименков Виктор

Россия, Московская Область, Химки
Недвижимость, Строительство