8 800 200 03 28 звонок по России бесплатный

Роскошный Отель на набережной Геленджика, с панорамным видом на море, 48 номеров, бассейн

Описание бизнеса

ПРОДАМ ВЫСОКОРЕНТАБЕЛЬНЫЙ ГОСТИНИЧНО-РЕСТОРАННЫЙ БИЗНЕС НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ.

(ОТЕЛЬ ПРОДАЕТСЯ ПО СНИЖЕННОЙ ЦЕНЕ, У ОТЕЛЯ ОЧЕНЬ ДОРОГОЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, РЕАЛЬНАЯ РЫНОЧНАЯ ЦЕНА ОТЕЛЯ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ – 500 МЛН РУБЛЕЙ).

ПРОДАМ САМЫЙ ШИКАРНЫЙ 3-Х ЗВЕЗДОЧНЫЙ ОТЕЛЬ НА НАБЕРЕЖНОЙ ГЕЛЕНДЖИКА, В ЭЛИТНОМ МИКРОРАЙОНЕ МАГНОЛИЯ (ПРИМОРСКИЙ БУЛЬВАР).

«ГЕЛЕНДЖИКСКАЯ РУБЛЁВКА». РЯДОМ КОТТЕДЖИ ЧИНОВНИКОВ, АРТИСТОВ И МОСКОВСКОЙ ЭЛИТЫ.

ИЗЛЮБЛЕННОЕ МЕСТО ОТДЫХА РОССИЙСКИХ АКТЕРОВ И АРТИСТОВ.

СМОТРИТЕ ВИДЕО ПОСЛЕ ОПИСАНИЯ.

Частный отель — 3 звезды (48 номеров), отдельный ресторан (300 кв.м.), земельный участок — 40 соток (4000 кв.м.) в собственности, 2 сауны, конференц-зал на 40 мест, бассейны, рядом есть парковка и детская площадка, 30 метров до моря, свой пляж.
Целевое назначение Отеля — «здания лечебно-оздоровительного комплекса».
Целевое назначение Земельного участка — «для эксплуатации здания лечебно-оздоровительного комплекса».
Ежегодно проводится капитальный ремонт фасада и косметический ремонт с частичной заменой мебели.
Номера имеют балконы с великолепным панорамным видом на геленджикскую бухту и на горы.
Территория отеля находится под охраной и видеонаблюдением.
Свой электрогенератор на 55 киловатт (на случай отключения городской электроподачи), сетевой газ, центральная канализация, центральный водопровод.
Отель имеет наработанную клиентскую базу. Работает круглогодично.
Документы все на руках и готовы к сделке, обременений и задолженностей нет.

В Геленджике и Сочи у всех гостиниц на первой береговой линии земельный участок находится в аренде у администрации города на 49 лет. И практически все гостиницы стоят на земельных участках ИЖС.
А у нашего отеля земельный участок находится в собственности и имеет целевое назначение — «для эксплуатации здания лечебно-оздоровительного комплекса».

PS: У соседнего отеля имеется свой пирс, можно поучаствовать в его расширении и в дальнейшем стать его совладельцем или просто купить паркоместо для свой яхты.

ОТЕЛЬ СДАН В АРЕНДУ, ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ВМЕСТЕ С АРЕНДАТОРОМ. ЭТО ДАСТ НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ МИНИМАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ НА РАССТОЯНИИ. АРЕНДАТОРЫ НЕСУТ ПОЛНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПЕРЕД СОБСТВЕННИКОМ (ДЕЛАЮТ РЕМОНТ, МЕНЯЮТ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКУ ЗА СВОЙ СЧЕТ).

ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД — ДО 85 МЛН РУБЛЕЙ.

РЫНОЧНАЯ ЦЕНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 40 СОТОК (4000 КВ.М.), КОТОРЫЙ НАХОДИТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ И НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ, В ЭЛИТНОМ РАЙОНЕ ГЕЛЕНДЖИКА – 300 МЛН РУБЛЕЙ.

ОТЕЛЬ ЧАСТНЫЙ, ПРОДАЕТСЯ БЕЗ КОМПАНИИ.

СМОТРИТЕ ВИДЕО ОТЕЛЯ: https://www.youtube.com/watch?v=gI1oU-nuy-Q

ПРОДАЖА АКТИВОВ СОБСТВЕННИКОВ В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ.

ИПОТЕКУ, КРЕДИТ, РАССРОЧКУ, АРЕНДУ С ПОСЛЕДУЮЩИМ ВЫКУПОМ — НЕ РАССМАТРИВАЕМ !!!

Финансовые показатели

Продажа
100% доли бизнеса
Стоимость бизнеса
400 000 000
Чистая прибыль в месяц
7100000
Среднемесячные обороты
9300000
Среднемесячные расходы
2200000

Активы

Площадь помещения
2500
Информация об арендодателе

Возможна продажа вместе с арендатором

Дополнительная информация

Возраст бизнеса
18
проекта 52074
Создан: 06.08.2019

Продажа: 100% доли бизнеса


Стоимость бизнеса: 400 000 000


Прибыль в месяц: 7100000

Среднемесячные обороты: 9300000

Среднемесячные расходы: 2200000


2251 просмотров

Контакты предпринимателя

Алексей Совладелец Гостиничного Бизнеса

Россия, Краснодарский Край, Геленджик
Гостиничный бизнес