8 800 200 03 28 звонок по России бесплатный

Земля с инженерией под строительство микрорайона

Описание бизнеса

Продается земля с инженерией под строительство жилого микрорайона в ближайшем пригороде города Новосибирска.

Продажа 100% доли предприятия.

Земельный участок площадью 56 Га, предназначенный под комплексное освоение в целях жилищного строительства.

Планируемая численность населения микрорайона 10 000 человек. Микрорайон расположен на федеральной трассе Новосибирск-Камень-на-Оби, в 10 км от существующей черты города Новосибирска, вблизи планируемой объездной автодороги «Южный объезд». Экологическая обстановка благоприятная, чему способствует направление ветра и отсутствие загрязняющих предприятий. В 7 км расположено Новосибирское водохранилище. В 15 км по трассе расположен международный аэропорт "Толмачево". Транспортная доступность обеспечивается с трех различных направлений.

Земля

Площадь земельного участка 56 Га. Участок размежеван на кварталы, участки под застройку оформлены в собственность, участки под социальные объекты оформлены в долгосрочную аренду.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Социальная инфраструктура

В 2015 году на территории микрорайона за счет бюджетных средств построен и введен в эксплуатацию детский сад на 250 мест. Запланировано строительство школы и еще одного детского сада.

Также генеральным планом предусмотрено строительство объектов здравоохранения, коммунальной и коммерческой инфраструктуры.

Инженерная инфраструктура

Компания имеет следующие инженерные мощности, необходимые для реализации данного проекта: электроэнергия 10 МВт, газ 5500 куб.м./час, вода 3400 куб.м./сут., канализация 3400 куб.м./сут.

В части обеспечения внешних инженерных коммуникаций:

– построен и эксплуатируется газопровод высокого давления, установлены ГРП;

– построена кабельная линия электропередач 10 кВ протяженностью 14 км, на территории микрорайона построен и введен в эксплуатацию РП 10 кВ мощностью 10 МВт;

– пробурены первые две артезианские скважины водозабора, построены водоводы до микрорайона;

– построен напорный канализационный коллектор протяженностью 8 км до городского коллектора, в микрорайоне построена КНС и первая ветка внутреннего безнапорного коллектора;

– ведутся работы по проектированию и строительству волоконно-оптической линии связи.

Жилье

Возможно строительство как малоэтажного так и многоэтажного (до 10 этажей) жилья.

Проект предполагает строительство квартир как социального, так и более высокого уровня. Наряду с новосибирцами, потенциальными покупателями выступают граждане, попадающие под различные социальные программы, в том числе переселяющиеся из других регионов.

Один из кварталов передан в аренду строительной организации. Ведется строительство жилых домов и продажа квартир. Первые дома введены в эксплуатацию в 2015 году.

Всего по генеральному плану предусмотрено строительство 240-280 000 квадратных метров жилья (в зависимости от этажности).

Финансовые показатели

Продажа
100% доли бизнеса
Стоимость бизнеса
450 000 000
Чистая прибыль в месяц
не указано
Среднемесячные обороты
не указано
Среднемесячные расходы
не указано

Активы

Дополнительная информация

Организационно - правовая форма
ЗАО
проекта 12808
Создан: 14.10.2016

Продажа: 100% доли бизнеса


Стоимость бизнеса: 450 000 000


Прибыль в месяц: Не указано

Среднемесячные обороты: Не указано

Среднемесячные расходы: Не указано



766 просмотров

Контакты предпринимателя

Евгений Александрович

Россия, Новосибирская Область, Новосибирск
Строительство