Федеральная Бизнес Платформа
28 мая 2018 USD
61,67
курс ЦБ РФ на 26.05.2018
EUR
72,12
курс ЦБ РФ на 26.05.2018
8 800 200 0328 звонок по России бесплатный 12+

Торговые помещения на Новом Арбате. ТЦ « Новоарбатский» и ТК « Валдай»

Описание

Банк дает хорошие условия кредита под этот объект: 10% годовых на 10 лет с грейс периодом

Торговые помещения на новом арбате. ТЦ « Новоарбатский» и ТК « Валдай»

1)г. Москва, ул. Новый Арбат, д.11, стр.1 ТЦ «Новоарбатский»

Общая характеристика:

 К продаже предлагаются  нежилые помещения общей площадью 12212,7 кв. м.

Стоимость 3 179 986 000 руб.

Помещения расположены на первом, втором и подвальном этажах.

Все помещения сданы в аренду и генерируют стабильный денежный поток.

Арендаторами ТЦ « Новоарбатский» являются  «Деский мир», «ИОН»,  «Адамс»,  FINN FLARE, « Л” Этуаль», « Красный куб», «Эстель Адони»,   Куда. ру,  Fresh Line, «Золотой прииск»,  Clarks,  BergHOFF, «Консул»,  Elisir, Alin Manoukin, Ручка.ру, «Сбарро»  и др.

 2) г. Москва, ул. Новый Арбат, д.11, стр.1   ТЦ «Новоарбатский»

 Общая характеристика:

К продаже предлагаются  нежилые помещения общей площадью 3642,5 кв. м.

Стоимость 1 058 471 000 руб.

Все помещения сданы в аренду и генерируют стабильный денежный поток. Среди арендаторов  ТК Валдай млжно выделить Naf Naf, Adidas, Christ, Kenneth Cole, «Дикая Орхидея», «Кашемир и Шелк»

 Местоположение: Объект расположен в самом центре города в 1 км от Красной площади в здании ТЦ «Валдай», который располагается на первой линии ул. Новый Арбат. Данная локация отличается высоким пешеходным трафиком. Ближайшее окружение – объекты общественно-делового назначения. Коммуникации Транспортная доступность Объект отличается отличной транспортной доступностью. В шаговой доступности расположены остановки общественного и коммерческого транспорта. Удаленность от основных транспортных узлов: § расстояние до ст. м. «Арбатская» – 560 м. § расстояние до ст. м. «Библиотека им. Ленина» – 1 км. § расстояние до Садового кольца – 780 м. Факторы инвестиционной привлекательности: § Высокодоходный арендный бизнес; § Объект расположен в центре города; § Объект располагается в десяти минутах ходьбы от ближайшей станции метрополитена, а в шаговой доступности расположены остановки общественного и коммерческого транспорта; § Все помещения оформлены в собственность и сданы в аренду. § Общая площадь предлагаемых к продаже площадей 15855,2 м2.

Административный округ Центральный административный округ Телекоммуникации wi-fi, интернет, мини-АТС, телефонная линия Класс здания A/A+ Объекты инфраструктуры в здании Банкоматы, Кафе, Конференц-комнаты, Отделение банка, Ресторан, Фуд-корт Безопасность видеонаблюдение, охранная сигнализация, система контроля доступа, тревожные кнопки Вентиляция и кондиционирование кондиционеры в отдельных помещениях, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование Система пожаротушения автоматическая система пожаротушения и дымоудаления, огнетушители, пожарная сигнализация, пожарный кран.

АРЕНДАТОРЫ:

ТЦ Новоарбатский (полностью) забирают за 25 млн.р/мес. (плюс оплата коммунальных и эксплуатационных расходов), аренда начинается с первого месяца без арендных каникул.

ТЦ Валдай:

а) ресторан Food House - оплата 2,3 млн.р/мес. (площадь 570 кв.м.), договор на 6 лет.

б) первый этаж + подвал: 4,5 млн.р/мес.

в) второй этаж: 4 арендатора по 200 м2, - итого: 3,2 млн.р./мес.

Финансовые показатели

Продажа

100% доли бизнеса

Стоимость бизнеса:

3 520 000 000 руб.

Чистая прибыль в месяц

не указана

Средние месячные обороты

не указано

Среднемесячные расходы

не указано

Активы

Дополнительная информация

№ проекта 25050
Создан: 19.02.2018

Продажа: 100% доли бизнеса

Стоимость бизнеса: 3 520 000 000 руб.

Сost of business:

Прибыль в месяц: не указана

Среднемесячный оборот: не указан

Среднемесячный расход: не указан

223 просмотров

Россия, Московская Область, Москва
Торговля, Услуги

Другие предложения автора

632/

Культурно-развлекательный центр «АРБАТ»

Россия, Московская Область, Москва

3

465/

Нефтебаза+15 АЗС

Россия, Карелия Республика, Петрозаводск

1